Ligt in de zeer rustige entbroekstraat waar enkel plaatselijk verkeer is toegelaten en zijn 2 x halfopen bebouwing ( LOT 1 = 4a24 + LOT 2 = 4a10 ) met optimaal Z gericht terras en tuin en bevindt zich op wandelafstand N 79 Sint-Truiden / Tongeren ( centrum op 5 min centrum Hoepertingen)
De woningen bestaat uit gelijkvloers 88m² optimaal wooncomfort met bijhorend zonnegericht terras van 40m². Op de verdieping heeft men 82m² en heeft men de masterbedroom 19 a 20m² groot. Bijhorend 3 extra slaapkamers ( 10 tot 15 m²) met een apart toilet in gang. Alle kamers worden voorzien van kwaliteitslaminaat vloer en airco. Badkamer met dubbelelavabo / vrijstaand bad en inloopdouche, alsook aparte was- / strijkplaats bevinden zich op de verdieping.
Gelijkvloers heeft u inkomhal met toegang tot toilet - apart bureau en toegang tot ruime zithoek / eethoek. Deze is gekoppeld aan open keuken met eiland (samen 45 a 47 m² ). Beide ruimtes geven, via grote schuifraam, rechtstreeks toegang tot tuin en terras. Terras wordt aangelegd in waterdoorlatende betonklinkers of mega betontegel EBEMA en tuin is aangelegd. Buitenverlichting werkt deels met timer en geeft een fijn gebruikscomfort.
De woning wordt gebouwd als BEN woning en is dan voorzien aan het maximum van hernieuwbare energiebronnen. De hele installatie wordt gevoed door Vaillant Arotherm lucht/water warmtepomp. Er wordt gewerkt met zonnepanelen installatie van 14 panelen a 440wp (6.16 kw) met 3 fasige omvormer zodat u probleemloos kunt werken met thuisbatterij en/of snellader auto. Alle technieken worden onder gebracht in afzonderlijke zeer ruime berging / technische ruimte.
De gelijksvloer – badkamers en gang / overloop verdieping worden verwarmd d.m.v. vloerverwarming. Woonkamer en elke slaapkamer kunnen (optioneel) voorzien van airco (koud/ warm) en geeft een grote meerwaarde aangezien er een overschot aan energie komt vanwege de grote capaciteit in zonnepanelen. Er wordt gewerkt met een warmwaterboiler 200l en regenwaterrecuperatie d.m.v. put van 10000l met bijhorend pomp en voedt 2 toiletten en 2 buitenkranen.
De moderne keuken wordt voorzien van tabletten in composiet / toestellen (eveneens ingebouwde vaatwasser).
Deze woning wordt gebouwd met enkel kwaliteitsmaterialen, oog voor detail en het maximum aan hernieuwbare energie. Ramen worden voorzien van triplle glas. Er bestaat een mogelijkheid tot tuinberging achteraan, vrijstaand te bouwen (voorzien in bouwvoorschriften).
Onze eerdere no nonsens aanpak heeft mooie resultaten opgeleverd en toont aan dat woningen snel werden gerealiseerd en vlot verkocht worden.
Er is een compact lastenboek met foto's opgemaakt (in bijlage). Deze geeft weer hoe de woning binnen en buiten afgewerkt zal worden: welke gebruikte materialen en/of technieken er toegepast worden.
De opgenomen oppervlaktes in de omschrijving kunnen per woning verschillen, aangezien het om een globale tekst gaat.
Aanvang van de woning lot 2 = april 2025 (realisatie 6 maanden) (op bouwplan linkse woning)
Aanvang van de woning lot 1 = juni 2025 (realisatie 6 maanden)
Contacteer ons voor de vraagprijs